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FEWO Kastaniengarten c/o
Sandra Sobotzke
An der Lohe 9
D-22459 Hamburg
Kontakt:
Telefon: +49 (40) 551 9967
E-Mail: urlaub@st-peter-ording-kastaniengarten.de
E-Mail: sandra.sobotzke@sobotzke.de
5 Sterne Luxus FEWO Kastaniengarten St.Peter Ording
Friesenstraße 3 - Whg.2 Erdgeschoss
25826 St. Peter Ording
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„Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.”
Disclaimer - Haftungsausschluss
Bitte senden Sie uns keine kostenpflichtige Abmahnung, ohne vorher Kontakt mit uns aufgenommen zu haben.
Sollten Sie auf unserer Website Inhalte finden, die Ihrer Meinung nach Ihre Rechte bzw. Rechte Dritter verletzen oder sonstigen Anlass zu berechtigter Kritik geben, so nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, in dem Sie uns anrufen, eine Mail oder einen Brief senden. Hierzu brauchen sie keinen Anwalt, nur einen PC oder ein Telefon. Auch wir machen Fehler, tun dies aber nicht mit Absicht. Jegliche uns berechtigt mitgeteilte Fehler, Rechtsverstöße etc. werden wir sofort korrigieren.
Die Beauftragung eines Anwalts zur kostenpflichtigen Abmahnung entspricht nicht unserem mutmaßlichen oder wirklichen Willen.
Im Falle einer uns ohne vorherigen Kontakt zugesandten kostenpflichtigen Abmahnung werden wir die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung im Rahmen der Schadensminderungsobliegenheit prüfen und evtl. zurückweisen.
Insbesondere bei missbräuchlicher Mehrfachabmahnung (§ 13 Abs.5 UWG) werden wir umgehend rechtliche Schritte einleiten. Uns daraus entstehende Kosten werden wir selbstverständlich entsprechend zurückfordern.
Ersparen Sie sich und uns also Zeit und Geld! Jegliche Meinungsverschiedenheit lässt sich gütlich regeln, sofern es beide Seiten wollen.
Wir wollen es grundsätzlich immer. Sie auch?
„Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
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Mietbedingungen
1. Vertragsschluss
Der Mietvertrag über die unter www.st-peter-ording-kastaniengarte.de beschriebene Ferienwohnung ist verbindlich geschlossen, wenn der in der Anlage beigefügte Mietvertrag vom Mieter unterschrieben dem Vermieter zugegangen ist, ersatzweise ist eine formlose Mail ebenfalls akzeptiert.
Die Ferienwohnung wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl (maximal 4 Personen – Mehrbelegung ist Zuschlagspflichtig und auf maximal 6 Personen limitiert) belegt werden.
Das Mietverhältnis umfasst die in der Beschreibung erwähnte Ferienunterkunft und sämtliches Zubehör. Die Ferienunterkunft darf nicht ohne besondere Erlaubnis von mehr Personen bewohnt werden als in der Beschreibung und Buchungsbestätigung angegeben. Durch Abschluss des Mietvertrags erklärt der Mieter, dass er am Tage des Vertragsabschlusses volljährig und mündig war.
Als Eigentümer akzeptieren wir nach einem Telefonat auch eine Bestätigungsmail oder aber ein einer Mail angefügtes rechtverbindlich unterschriebenes Vertragsexemplar.
2. Reservierung
Die endgültige Reservierung erfolgt, wenn der Mietvertrag innerhalb 7 Tagen zurückgesandt wird. Bei nicht fristgerechtem Eingang behalten wir uns eine außerordentliche Kündigung vor.
3. Leistungsumfang
Im Reisepreis sind umfassende Leistungen über die Übernachtungskosten hinaus inklusive. Näheres hierzu regelt der Mietvertrag. Informationen zum Leistungsangebot einer 5 Sterne Ferienwohnung und Ausstattungshinweise finden Sie unter
www.st-peter-ording-kastaniengarten.de
Geringfügige Änderungen, welche Größe, Ausstattung und Beschaffenheit des Mietgegenstandes betreffen, bleiben vorbehalten. Gleichwohl der Eigentümer bemüht ist den Internetauftritt aktuell zu halten, können Fotos und Beschreibungen vom tatsächlichen Angebot abweichen.
4. Umgang mit Schäden
Das Mietobjekt nebst Inventar sowie alle Gemeinschaftseinrichtungen und dergleichen sind pfleglich zu behandeln. Sämtliches Geschirr ist bei Auszug in tadellos gereinigtem Zustand zu hinterlassen. Bei evtl. Geschirr- und Glasbruch sollte bitte Ersatz geleistet werden. Mülleimer sind zu entleeren. Der Mieter verpflichtet sich, alle während der Mietzeit entstandenen Schäden zu ersetzen. Das Inventar wird vom Mieter wie vorhanden übernommen. Beanstandungen innerhalb 24 Stunden nach der Anreise bei der örtlichen Vertretung oder dem Eigentümer (telefonisch oder per Mail). Nichtgemeldete Schäden, die sich bei der Endreinigung offenbaren, werden in Rechnung gestellt. Bedarf das Mietobjekt einer besonderen, ergänzenden Reinigung, wird der Eigentümer oder örtlichen Vertreter die zusätzliche Reinigungszeit unter Zugrundelegung des jeweils geltenden Stundensatzes berechnet. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen werden gesondert in Rechnung gestellt. Eltern haften für ihre Kinder.
5. Nutzungseinschränkung und maximal Belegung
Die Ferienwohnung wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl (maximal 4 Personen – Mehrbelegung ist Zuschlagspflichtig) belegt werden.
6. Tierhaltung
Tiere werden nur nach vorheriger Absprache gegen Entrichtung einer Gebühr aufgenommen.
7. Mietpreiszahlung
Der Mieter zahlt auch dann den vollen Mietpreis, wenn er meint, dass die Wohnung trotz Beschreibung seinen Vorstellungen nicht entspricht. Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter sind ausgeschlossen. Auch haftet er nicht für Schäden durch höhere Gewalt. Ein Haftungsausschluss gilt ebenfalls für in der gemieteten Wohnung abhandengekommenes Eigentum des Mieters. Für abgestellte Fahrzeuge auf hauseigenen Pkw-Plätzen oder Garagen wird bei Schäden oder Diebstahl keinerlei Haftung übernommen.
8. Rücktritt vom Vertrag / Stornierung
Bei Rücktritt des Mieters vom Vertrag, ist der entstandene Schaden voll zu ersetzen, d. h. die gesamte Miete abzüglich 10 %. Sollte es gelingen, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten, wird die Miete anteilig erstattet. Um unnötige Verluste zu vermeiden, empfiehlt es sich, eine Reise-Rücktrittskosten-Versicherung abzuschließen. Ein Abschluss einer Reiserücktrittversicherung ist bequem und kostengünstig direkt über die Homepage des Vermieters unter www.st-peter-ording-kastaniengarten.de möglich.
9. Salvatoresche Klausel
Mündliche Nebenabreden und Abmachungen zum Vertrage bedürfen der Schriftform. Sollten sich einzelne Bestimmungen des Mietvertrages als rechtsunwirksam erweisen oder sollte eine Vertragslücke offenbar werden, so berührt dies die Wirksamkeit des Vertrages in seiner Gesamtheit nicht.
10. Mietpreis / Kurtaxe
Kurtaxe ist bei der Kurverwaltung zu zahlen und nicht Bestandteil des Vertrages oder Angebotes.
10.1
Die angegebenen Mietpreise sind Komplettpreise inklusive Endreinigung und Nebenkosten wie Strom und Wasser etc. Angegebene Preise auf der Internetseite dienen lediglich der Information. Ihren Endreisepreis bestätigen wir grundsätzlich per Mail / Mietvertrag. Ihr verbindlicher Reisepreis ist daher immer vorab zu erfragen.
10.2 Anreise und Abreisezeiten
Das Mietobjekt kann am Anreisetag ab 15.00 bis 17.00 Uhr bezogen werden und ist am Abreisetag bis 10.00 Uhr freizumachen. Abweichungen können telefonisch mit unserem örtlichen Vertreter vereinbart werden, stellen aber rechtsunwirksame und unverbindliche Vereinbarungen dar.
11. Gerichtsstand
Es findet deutsches Recht Anwendung.
Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk der Beklagte seinen allgemeinen Gerichtsstand hat.
Für Klagen des Vermieters gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Wohnsitz des Vermieters als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.
12. Sonderbedingungen für die Internetnutzung.
Die Bereitstellung eines kostenlosen Internetzugangs und Festnetztelefons ist eine freiwillige Zusatzleistung zum Mietvertrag. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sollte der Internetzugang aus technischen oder sonstiges Gründen nicht zur Verfügung stehen, stellt dies keine Mietminderung dar.
Die Nutzung ist über ein mitgebrachtes Notebook, Netbook, IPad, Mac-Book oder anderweitige WLAN fähige Endgeräte möglich. Diese Endgeräte müssen einen WLAN-Adapter haben, der die WPA2-Verschlüsselung unterstützt. Den WLAN-Schlüssel erhalten Sie vor Ort bei Ihrer Anreise, oder finden diesen im Objekt.
Die Nutzung des Internets kann zum zeitlich unbegrenzten Surfen im Internet oder zum Abfragen von Mails genutzt werden. Es dürfen keine rechtswidrigen Internetseiten aufgerufen und rechtswidrige Downloads getätigt werden.
Alle Nutzer werden gebeten, sich an diese Regeln zu halten, damit auch nachfolgende Feriengäste problemlos das Internet nutzen können (näheres zur WLAN und Internetnutzung regelt ansonsten die „Nutzungsbedingungen zur kostenfreien Nutzung des WLAN Internetzugang Ferienwohnung „Kastaniengarten“.
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Ferienwohnung „Kastaniengarten“ – Friesenstraße 3, 25826 St.Peter Ording (Erdgeschoss)
Eigentümer:
Sandra Sobotzke – An der Lohe 9– 22459 Hamburg (nachstehend Ferienwohnung, Vermieter, Eigentümer) genannt.
Tel.: 040 551 9967 oder 0176 496 15 625 oder via Mail an sandra.sobotzke@sobotzke.de
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